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|引言
欠债不还，离婚把房子留给子女也行不通了！本篇文章公小衡将结合案例针对“债权人撤销权纠纷案”涉及的法律问题进行整理和研析。
基本案情
后冯某仍未还款，李某申请恢复执行。法院查明，冯某已于2020年10月与案外人梁乙离婚，离婚协议中约定：夫妻共同财产中的一套房屋归冯某“终生居住使用，无处分权，最终归儿子梁甲所有”。
李某认为冯某此举属无偿转让财产、损害债权实现，故诉至法院，请求撤销离婚协议中关于房屋归属的约定。
争议焦点
离婚时一方将其名下小产权房赠与子女的行为如何定性？
债权人李某是否有权对该赠与行为行使撤销权？
法院判决
一审
法院认为：
冯某对李某负有债务，且债务形成于离婚之前；
离婚协议中将房屋无偿转让给梁甲，属于“无偿转让财产”行为；
该行为导致冯某责任财产减少，影响其偿债能力，损害债权人利益；
虽然房屋为“小产权房”，但冯某享有实际财产权益，属于其责任财产范畴。
判决：
撤销离婚协议中关于房屋归属的约定；
冯某支付李某律师代理费7000元。
二审
维持原判，认为：
冯某未能证明其不享有房屋权益；
无偿处分行为导致其偿债能力显著降低，损害债权人利益。
裁判依据
1. 小产权房是否属于“责任财产”？
虽然小产权房无法办理不动产登记、无法通过登记转移所有权，但其占有、使用、收益等权益具有经济价值，属于“责任财产”范畴。本案中，冯某作为家庭成员对该房屋享有份额，其无偿转让该权益的行为，实质上是减少其可供清偿债务的财产。
2. 债权人撤销权的适用条件
根据《民法典》第538条，债权人行使撤销权需满足以下条件：
债权合法有效；
债务人实施无偿或有偿但明显不合理处分财产行为；
该行为发生于债权成立后；
该行为损害债权实现。
本案中，冯某在债务存续期间，通过离婚协议将房屋权益无偿转让给子女，导致其无其他财产可供执行，明显符合撤销权行使条件。
3. 离婚协议中财产处分的特殊性
离婚协议中的财产处分往往涉及子女抚养、过错补偿等家庭法益，法院在审查时应尊重其特殊性。但若该处分行为明显不合理、损害债权人利益，且无正当家庭事由（如子女抚养、医疗等紧急需求），则仍可撤销。
本案中，冯某未能证明其赠与行为存在正当家庭事由，且该行为导致其偿债能力实质性减损，故法院支持撤销。
案例评析
债务人在负债后处分财产时须警惕：即使小产权房无法过户，其在离婚协议中无偿赠与子女的行为，仍可能被认定为以合法形式掩盖逃债目的。债权人有权依据《民法典》第五百三十八条提起撤销之诉，法院将审查财产处置是否导致责任财产实质性减损。切记，离婚协议中的财产约定并非债务“避风港”，恶意损害债权将面临法律否定，最终人财两失。
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