北京市公衡律师事务所

公衡业绩 | 我所倪培华律师、王保国律师代理的一起宅基地腾退补偿合同纠纷案件获胜诉判决

近日，北京市公衡律师事务所（以下简称：公衡律所）联合创始人倪培华律师、高级合伙人王保国律师代理的一起宅基地腾退补偿合同纠纷案件获得法院胜诉判决，帮助委托人宋女士成功争取到近八百万元补偿款及相应周转费用，有力维护了当事人的合法权益，取得了令人满意的诉讼结果。

基本案情

本案中，宋女士因其名下位于海淀区苏家坨镇的宅基地房屋被纳入腾退范围，与当时负责实施的苏XX村委会签订了《宅基地腾退安置补偿协议书》及相关补充协议。然而，在宋女士依约腾空并交付房屋后，对方迟迟未支付协议约定的补偿款项。后因村委会建制撤销，相关义务由苏XX村经济合作社承接，该合作社却以宋女士与其配偶分别签约、涉嫌违反“一户一宅”政策为由，主张协议无效，拒绝履行付款及安置义务，导致宋女士长期未能获得应有补偿，生活与权益受到严重影响。

胜诉判决书

面对对方以政策理由否定合同效力的抗辩，我所倪培华律师、王保国律师凭借其深厚的专业功底和丰富的实务经验，精准把握案件焦点。我所律师指出，双方签订的协议系真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，且委托人已履行主要合同义务，房屋已被拆除，协议依法应属成立并生效。针对对方提出的“需经审计审核生效”的格式条款，我所律师有力地论证了该条款在履行事实面前的解释应不利于提供方。更重要的是，我所律师清晰阐释了“一户一宅”原则的适用场景，成功说服法院认定该原则不影响本案已合法取得的两处宅基地及其补偿协议的效力，从而夯实了委托人诉求的合同基础。

最终，法院采纳了公衡律师的代理意见，判决支持了宋女士关于支付补偿款及延期周转费的核心诉求，实现了当事人权益的最大化保障。

本案的胜诉，不仅体现了我所律师在复杂合同纠纷与征地拆迁领域精湛的专业能力和顽强的维权意志，也彰显了公衡律所始终秉持的“客户权益至上、专业服务为本”的执业理念。公衡律所将继续以严谨的态度、专业的服务，为每一位当事人提供高质量的法律支持，捍卫公平正义。