北京市公衡律师事务所

公衡业绩 | 关欣律师代理某财产损害赔偿纠纷案胜诉，助当事人成功获赔200余万元

近日，我所关欣律师代理的某财产损害赔偿纠纷案，一审二审全面胜诉。成功助当事人获赔200余万元，最大限度维护了当事人的合法权益，得到客户的充分肯定与认可。

基本案情

被告乙系北京市朝阳区八里庄某项目的物业管理公司。原告甲公司承租该物业管理公司下的某公寓楼底部商业二层和三层局部，经营医疗美容机构。

2022年x月xx日,甲公司承租的某公寓楼底部发生火灾，配电间过火受损，甲公司受烟熏水渍损失，给甲公司带来了严重的经济损失。甲公司为了维护公司的合法权益，特委托公衡律所关欣律师作为公司的代理律师，向法院提起诉讼。

一审法院认为：本案争议的焦点有二：1.甲公司因火灾造成的损失是否应由乙物业承担责任;2.损失金额的确定。

我所关欣律师接受当事人委托后，第一时间制定诉讼策略，整理了70多页的法律检索意见，案情按照时间顺序线梳理提交给法官，每一项诉求都整理了大量的证据材料如评估报告等提交给法官证据材料近千页，提交了2版代理意见，还向3位消防人员请教了专业知识，进一步充实了案件的专家意见。

最终一审法院就甲公司要求乙物业管理公司承担相关责任予以支持。判决如下：一、乙物业于判决生效之日起七日内赔偿甲公司药品耗材损失587963.53元、装修损失284401.8元、机器设备价值减损14万元、预期利益损失80万元，此项共计1812365.33元;二、乙物业于判决生效之日起七日内赔偿甲公司保洁费用、电脑维修数据恢复等费用、中央空调维修费、搬仪器设备药品费用、重新制作印刷手提袋病历档案费、光纤走线安装及材料费共计15万元;三、乙物业于判决生效之日起七日内赔偿甲公司资产评估费、环境检测费用、空调检测费用、律师费用共计3万元。

乙公司不服北京市朝阳区人民法院的民事判决，向本院提起上诉。1.依法撤销一审判决第一项、第二项和第三项，并依法改判驳回甲公司的全部诉讼请求;2.判令甲公司承担本案一、二审全部诉讼费用。一、原审法院在未查明案涉物业业主、使用人等相关主体消防责任的基础上径行认定乙物业承担全部责任是错误的。二、乙物业于火灾发生后及时组织人员使用消防设备扑救初起火灾，在应急处置过程中不具有过错。三、原审法院认定甲公司损失项目及相关金额不合理。四、乙物业现依法申请追加中国xx保险股份有限公司深圳分公司为本案第三人或共同被告。

二审法院在审理过程中采纳了一审中我所关欣律师提供的有利证据，驳回了乙公司的全部上诉请求，判决：驳回上诉，维持原判。